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农村建房需要办理什么手续)农村建房手续办理程序是什么

分类:常见问题 发布时间:2024-06-30 13:38:32 浏览量:385

农村建房手续办理程序是什么 1、去有关部门申请宅基地使用许可证和建房许可证,填写申请表;2、审核通过后上报给土地管理局审批,如果符合土地建设的规划要求,就会发放证件,申请人可以在指定的土地上,按照规划面积、层数建房;3、房屋建造完后,带着相关证件去申请对所建的房子进行测量,有关人员测量之后就会向你发放房产证。                        在农村,很多人都选择自己建造房屋,房屋关系到每个人的基本生存,起着不可或缺的作用。在建房之前,需要办理相关的手续,很多人不知道不知道建造房屋的手续办理程序是什么,下面就由小编来为大家简单地介绍一下。一、农村建房手续办理程序1、想要建造房屋,必须有宅基地使用许可证和建房许可证,所以我们应当先带着相关材料去当地的有关部门进行申请这两个证件,有关人员会让我们填写一个表格,只要按照真实情况进行填写即可。2、填写完毕后,有关人员会对其进行审核,只要审核通过,再报给土地管理局审批,如果符合土地建设的规划要求,就会发放这两个证件。3、这时候我们就可以进行施工建造,房屋建造完成之后,带着宅基地使用许可证和建房证以及个人的相关证件去房屋管理部门,申请对所建的房子进行测量,有关人员测量之后就会向你发放房产证。二、建房时有哪些需要注意的方面1、一般来说,在施工之前都会设计出一个图纸,上面明确标明了建造房屋的各项数据。在建造的时候,一定不可以对这些数据进行私自的更改,否则很有可能影响到房屋的稳定性,有关部门对房屋进行验收时,如果不符合规定,将不许通过。2、因为建造房屋的时候会发出很大的噪音,可能会影响到左邻右舍的休息睡眠,所以我们尽量选择在白天进行建房,晚上的时候最好不要乒乒乓乓,打扰到别人,并且在晚上建房是十分危险的行为。遇到节假日的时候,也尽量不要装修。一些地方对装修的时间有明确的规定,如果违反了这个规定,打扰到了别人,别人就可以投诉你。小编总结:以上就是小编为大家介绍的有关农村建房手续办理程序有哪。农村建房需要办理什么手续 首先提出申请,填写申请表,并且交由村民委员加盖公章。接下来把所有的资料提交给当地的镇政府部门进行初审,审核通过之后给农户颁发建设工程许可证,农户就可以开始建房了。等建房结束之后向镇政府提出竣工验收申请,如果符合规划要求,就会核发房产证。                        在农村如果想要建造房子可不是随随便便的,需要办理相关的手续流程。拿到证件之后,建造房子才是合法的,要不然就算是违章建筑。即使建造成功,可能还会被依法拆除,那么农村建房子需要办理什么手续?今天小编就为大家具体介绍一下。一、农村建房子需要办理什么手续1、首先需要提出申请,还需要填写个人建房的申请审核表,并且交由村民委员,要签署意见,并且加盖公章。2、接下来再把所有的资料提交给当地的镇政府部门进行初审,并且还要进行实地的勘察等工作,确定是否符合盖房的条件。3、审核通过之后需要给农户颁发建设工程许可证,建房结束之后还需要向镇政府提出申请竣工的验收,就会派工作人员到现场进行勘察。如果符合要求,就会核发合格证,如果之前交了用地保证金,要一并退还。二、农村建房的不同情况1、在农村建房,如果农民本身没有宅基地,或者需要另外选择地址建造房子,需要办理相关的用地手续,之后要拿到乡政府或者镇政府所颁发的规划许可证,才能够施工建房。2、有些人有宅基地,需要按照正常的流程手续办理,建造的房子面积不能够有变化,要控制在合理的范围之内。如果想要扩建自己的房子,需要办理用地和规划的手续。三、农村建房申请的条件1、第1点,农村如果想要申请宅基地,必须达到18周岁以上,或者已经分户了,还需要符合分户的条件。2、第2点就是一定要符合一户一宅的基本原则,同时还要符合建设的规划。3、第3点申请人必须是本村成员,如果是外村成员是不允许的。小编总结:现在农村想要建房,需要办理相关手续,只有证件齐全之后,你所。