不动产证可以贷款吗 不动产证是可以进行贷款的，不动产证其实就是房产证的一种新形式，现在很多地方在购房之后都是不会发放房产证，而是直接发不动产证的，所以不动产证进行抵押其实就是房屋抵押，是完全没有问题的。                        随着房价的飞升，想要全款买房变得十分的困难，所以很多人在买房的时候，就会去银行申请贷款。我们在申请的过程中，银行都是会让我们拿出一些财产来进行抵押的，如果我们还不上房贷，我们抵押的财产就会被出售，那么不动产证可以进行贷款吗？小编下面就来和大家讲一讲。一、不动产证可以贷款吗不动产证是可以进行贷款的，不动产证其实就是房产证的一种新形式，现在很多地方在购房之后都是不会发放房产证，而是直接发不动产证的，所以不动产证进行抵押其实就是房屋抵押，是完全没有问题的。二、不动产证贷款条件1、房屋的类型应该是住宅楼，写字楼，别墅，或者是商品房，房屋的剩余产权应该大于20年。2、借贷人的年龄应该已经成年，并且在65岁以下。3、借贷人的信用记录应该是较为良好的，并且借贷人的工资足够偿还每月的贷款。三、房贷首付比例如果是购买的第1套房到银行去申请贷款，那么可以贷到70%的房款，也就是说我们还需要支付三成的首付。如果是购买第2套房去银行进行贷款，那么需要看我们第1套房的贷款有没有还完，如果第1套房子的贷款还完了，那么我们也是可以贷到70%的房款的，但是如果第1套房子的贷款没有还完，银行可能只会审批给我们60%~50%的房款，也就是说我们需要支付4~5成的首付。小编总结：以上就是小编为大家总结的有关不动产证可以贷款吗的相关内容，只要我们的年龄合适，并且没有不良的借贷记录，那么银行一般都是会给我们放款的，不用太过担心。如果大家还有别。不动产证是哪三证合一 我们知道在原来的不动产三证合一包括土地证、契证和房产证。但现在契证已经被取消了，改成了完税通知书。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。土地证是土地所有者和使用者对土地所有权和使用权的法律依据。完税通知书是由政府颁发的产权凭证。                        最近几年，由于我国法律不断的完善，一些有法律效益的证件也在不断的完善。特别是不动产权的证件，在这几年我们国家实行将三证合一来换取不动产证，那不动产证是哪三证合一呢，下面小编就带大家一起来了解一下。一、不动产三证合一包括哪些证件我们知道在原来的不动产三证合一包括土地证、契证和房产证。但现在契证已经被取消了，改成了完税通知书。1、房产证：房产证是买房人通过交易从而才有对房屋的合法使用权，对买的房子有使用、占有、收益和处分权力的证件。也就是我们说的房屋所有权证，这个是受国家法律保护的。可以管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。2、土地证：土地证是土地所有者和使用者对土地所有权和使用权的法律依据。3、完税通知书：是指由房子的拥有人由国家机关鉴定并按照要求纳税后，由政府颁发，具有法律效力的产权凭证。二、房产证与不动产证区别1、不动产证除了购买人、房子的具体地址在哪儿和房子共有的情况等原来房产证内容外，还增加了镭射区、房子的单元号、房屋的居住期限等内容。不动产单元号具有唯一的代码，相当于是不动产在我们国家的不变只有一个的身份证号码，通过不动产单元号就可以锁定不动产的信息。2、房产证房产证上有房子购买人的姓名、房子是否共有的情况、房子的具体位置、办理房产证的日期、房子的性质、用途、房子的状况和土地的状况。以上就是小编给大家介绍的不动产是哪三证合一的具体内。